Відповіді на часто задавані питання.
Тут Ви можете знайти відповіді наших авторів на найчастіше задавані питання.
- У якій валюті тримати заощадження?
- Чи залишати гроші в банку?
- Якщо залишати у банку, то в якому?
- Що робити, коли ринок нерухомості вже не приносить очікуваної прибутковості?
- Коли оживе ринок нерухомості?
- Чого чекати від інфляції?
- Як скласти оптимальний інвестиційний портфель в сучасних умовах українського фінансового ринку?
- Як не потрапити в "халепу" з новими фінансовими продуктами?
- Чи вартує купувати дуже дешеві активи, цінні папери?
- Чи продавати інвестиційні сертифікати КУА?
- Що робити з придбаними акціями українських компаній?
- У якій валюті тримати заощадження? Нагору
На поточний момент (25.12.09) рекомендуємо:
10% - у гривнi, 30% - у доларi, 40% - у євро i 20% - у готiвковому чи безготiвковому золотi.
- Чи залишати гроші в банку? Нагору
На поточний момент (25.12.09) рекомендуємо не залишати гроші у жодному банку. Нас чекає серйозна криза банківського сектора у найближчому майбутньому. Можливі введення НБУ нових мораторіїв на зняття депозитів.
- Якщо залишати у банку, то в якому? Нагору
Якщо залишати, то в Райффайзен Банк Аваль, Укрсоцбанк або Укрсиббанк (25.12.09).
- Що робити, коли ринок нерухомості вже не приносить очікуваної прибутковості? Нагору
Відновити інвестування у нерухомість, коли ціна на первинну нерухомість буде близько 600 доларів за м. кв. в регіонах і 900 доларів за м. кв. – у Києві. Вторинна нерухомість економ класу продовжить своє падіння у 2010 році ще на 10%-20%. Може з’явитись попит лише на елітне житло (25.12.09).
- Коли оживе ринок нерухомості? Нагору
Невідомо. За нашими припущеннями, він оживе не раніше осені 2010 року та при умові, що забудовники суттєво знизять свою маржу зі 100% до 50%.
- Чого чекати від інфляції? Нагору
Інфляція у 2010 році може бути більше 20% навіть при умові стрімкого падіння платоспроможності українського населення.
- Як скласти оптимальний інвестиційний портфель в сучасних умовах українського фінансового ринку? Нагору
На поточний момент (25.12.09) рекомендуємо:
10% - у гривнi, 30% - у доларi, 40% - у євро i 20% - у готiвковому чи безготiвковому золотi. Коли долар впаде до 7,8-8 грн., перевести 25% портфеля, що є у гривні, у євро. Поступово купувати акції компаній AZST, ENMZ, ALMK, STIR, ZAEN, BAVL невеликими лотами. Якщо у Вашому портфелі ще немає нерухомості, то можна купувати добру первинну нерухомість за ціною 4000-5000 грн. за кв. м. у регіонах і за ціною 6000-7500 грн. за кв. м. – у Києві, якщо знайдете таких продавців.
- Як не потрапити в "халепу" з новими фінансовими продуктами? Нагору
Зі збільшенням ризиковості українського бізнес-середовища будуть з’являтися нові фінансові продукти, що обіцятимуть потенційним власникам високу доходність. Нікому не вірте, висока доходність може бути згенерована лише високими ризиками. Звичайно, якщо Ви не прем’єр чи президент країни, тоді співвідношення між ризиками і доходністю у вас змінюється. В Україні планується запуск функціонування ринку похідних цінних паперів, який суттєво збільшить кількість високо спекулятивних операцій. Для інвесторів, що хочуть відчути на собі його привабливість, рекомендую спочатку спробувати себе на міжнародних біржах, навіть у віртуальному режимі. Я думаю, в Україні потрібно навести лад з фондовою біржею, вивести весь неліквід, залучити до лістингу здорові компанії, а потім вже братись за екзотику.
- Чи вартує купувати дуже дешеві активи, цінні папери? Нагору
У жодному разі не купуйте дуже дешевих активів. Взнайте всі ризики перед прийняттям остаточного рішення!
- Чи продавати інвестиційні сертифікати КУА? Нагору
Все залежить від того, у яких інструментах знаходяться активи Вашого фонду. Якщо у фондах фінансування будівництва та акціях страхового чи банківського сектору, то я радив би продати. Якщо ж на депозитах, золотих чи валютних, акціях провідних сировинно орієнтованих українських компаній, то забирати не вартує (25.12.09).
- Що робити з придбаними акціями українських компаній? Нагору
Все залежить від того, які акції було придбано. Рекомендую оцінити можливість дефолту кожного емітента і прийняти рішення від яких акцій потрібно позбутися, незважаючи на їх поточну ціну. Зверніться до КУА – деколи вигідніше продати їм неліквід, ніж робити це через біржу. Усі решта акції потрібно тримати і чекати підйому ринку.
Коментарі:
[pentsak@kmbs.com.ua]:
[pentsak@kmbs.com.ua]:
що скажете про Правексбанк і форум?
[Ярослав]: http://www.companion.ua/Articles/Content/?Id=43675
[asholokh]:
Наш ПІФ лише незабаром стартує, як публічний інструмент інвестування. До цього часу ми здійснювали інвестиційну діяльність, як приватні інвестори. Протягом 1 півріччя 2009 року ми отримали високу доходність (принаймні 60% річних), інвестуючи у золото та акції українських компаній. Перевагою інвестування у наш ПІФ є постійний консультаційний супровід його учасників у вигляді засідань інвестиційного клубу, використання моделей поведінкових фінансів та можливість спілкуватися з провідними топ менеджерами та власниками бізнесу в рамках спільноти Києво-Могилянської Бізнес Школи.
У депозитах зараз я не тримаю коштів і нікому не рекомендую. Падіння українського банківського сектору ще попереду. Повернення депозитів протягом літнього періоду - явище тимчасове. Хорошою альтернативою інвестуванню у ПІФи є інвестиції у нерухомість за низькими цінами та у агросектор.
А чи є якісь переваги інвестування у ПІФ (наприклад у Ваш) перед звичайними депозитами у банках в даний період? Прибуток у відсотках, я дивлюсь, не дуже різниться...
[asholokh]:
Я би поставив питання так: інвестувати у який ПІФ?
Звичайно, що я би порадив інвестувати у "свій" ПІФ "ФІНАРТ ПЕРШИЙ" (див. http://www.finartcapital.com/pif-finart-1.html).
Але взагалі, інвестувати в ПІФи можна, тільки потрібно познайомитися з проспектом емісії ПІФу, з його управляючими і т.п., а просто так інвестувати куди-небудь я би не радив навіть за умов зростаючого ринку.
Що Ви можете сказати про інвестування у ПІФ в поточній ситуації?
[gost99]: Мені здається, що це не негативний сценарій, а підбір непов"язаних ендогенних показників. Мені цікаво, хто буде продавати житло за ціною 200 доларів, якщо на руках у населення за різними оцінками від 30 до 50 млрд. доларів?
[pentsak@kmbs.com.ua]: У своїх прогнозах ви не враховуєте можливість негативного розвитку подій. Пропоную вам як варіант:
Ситуація в світовій економіці погіршується. Долар по євро укріплюється до 1.0. Значна частина українського корпоративного боргу не буде реструктуризовано, і як наслідок, корпоративні дефолти зовнішніх зобовязань. Гривна девальвується в рази. Індекс ПФТС завалюється в район 60-80 пп, а нерухомість в район 200 дол за кв м.
[akuchmar]:
Я не використовую моделей довготермінового інвестування на ринку золота. На мій погляд, протягом літа золото коливатиметься в діапазоні 860 – 920 доларів за тройську унцію, а восени воно підтягнеться до 1000 і більше доларів за т.у.
[gost99]:По 600 доларів у регіонах зараз продають квартири забудовники, яких банки притиснули з кредитами. Усі решта - тримаються на рівні 1000 дол. Кількість зданих квартир є мізерною з попитом на житло. Оскільки в Україні немає інших доступних інструментів інвестування для широких верств населення, то нерухомість рано чи пізно знову стрімко піде вгору. Це відбудеться тим швидше, чим швидше розпродадуться зараз квартири по 600 дол. за м. кв.
Каков Ваш прогноз по золоту до осени, до конца этого года, и на следующий год? Заранее благодарю за ответ.
По п4. Чому саме 600дол в регіонах, а не, наприклад, 300 або 150?
aladin:
щодо питання 2: Зараз до висновку, що тримати гроші в банку - не найкраща ідея, підштовхуюють, як на мене, достатньо факторів: неможливість забрати гроші з депозиту, відмова від страхування деяких вкладів, істерика із законодавством про депозити. Дайте нормальні умови роботи з депозитами, а тоді вже можна буде думати, чи варто класти гроші на депозит.
Гроші в економіку вигдно для себе зараз можна вкласти не лише через банки, див. наприклад фонд КІНТО-Еквіті (http://www.investadviser.com.ua/ukr/partners/kinto/1186.html).
к вопросу №2: почему не рекомендуете хранить деньги в банке?
ведь тем самым Вы поддерживаете психоз в сознании людей и не побуждаете их кредитовать экономику...
к вопросу № 3: какими критериями руководствуетесь при рекомендации банка? Только наличием иностранного собственника? Почему рекомендуете Сведбанк, хотя у него отток депозитов около 15%, материнская структура хочет его продать, Тигико оставил пост председателя правления и т.д.?
Євген, може вже час переглянути поради. Ситуація з 18.03.09 трошки змінилася. Але я не впевнений в який бік:)
До питання № 11. я в справах з акціями делитант, але в мене є певні акції - і я взагалі не знаю, що з ними робити... підкажіть в я кому напрямку мені спрямувати свою діяльність
Добрый день.
спасибо за предоставленную возможность посетить вчера (14.04.09) круглый стол финансовых директоров. Было бы здорово поддеожать эту традицию!
Сергей Остапенко сказал что 28 апреля подобная встреча будет проводиться у нмх в компании. Как можно об этом узнать подробнее?
п. Ярославе, питання було стосовно банку, де рекомендується тримати депозити. Я віддав перевагу банкам з іноземним капіталом, які можуть отримати підтримку зі сторони материнських структур. Серед банків з українським капіталом ПРИВАТ виглядає найпривабливішим. Тому я не стверджую , що у ПРИВАТ банку не рекомендується тримати депозити.
До питання №3
А чому ПриватБанку не рекомендуєте тримати депозити???