Ответы на часто задаваемые вопросы.
Здесь вы можете найти ответы наших авторов на наиболее часто задаваемые вопросы.
- В какой валюте держать сбережения?
- Оставлять ли деньги в банке?
- Если оставлять в банке, тогда в каком?
- Что делать, когда рынок недвижимости уже не приносит ожидаемой прибыли?
- Когда оживёт рынок недвижимости?
- Чего ожидать от инфляции?
- Как составить оптимальный инвестиционный портфель в современных условиях украинского финансового рынка?
- Как не попасть «впросак» с новыми финансовыми продуктами?
- Следует ли покупать очень дешёвые активы, ценные бумаги?
- Продавать ли инвестиционные сертификаты КУА?
- Что делать с приобретёнными акциями украинских компаний?
- В какой валюте держать сбережения? Вверх
На текущий момент (20.04.10) рекомендуем:
10% - в гривне, 30% - в долларе, 30% - в евро и 30% - в наличном или безналичном золоте.
- Оставлять ли деньги в банке? Вверх
На текущий момент (20.04.10) рекомендуем оставлять деньги в банках с зарубежными материнскими структурами.
- Если оставлять в банке, тогда в каком? Вверх
Если оставлять, то в Райффайзенбанк, Укрсиббанк, Укрсоцбанк, ВТБ, ПУМБ (20.04.10).
- Что делать, когда рынок недвижимости уже не приносит ожидаемой прибыли? Вверх
Восстановить инвестирования в недвижимость, когда цены на первичную недвижимость будут около 600 долларов за кв. в регионах и 900 долларов за кв. - В Киеве. Вторинна нерухомість економ класу продовжить своє падіння у 2010 році ще на 10%-20%. Може з’явитись попит лише на елітне житло (20.04.10).
- Когда оживёт рынок недвижимости? Вверх
Неизвестно. По нашим предположениям, он оживет не ранее осени 2010 года и при условии, что застройщики снизят свою маржу со 100% до 50%.
- Чего ожидать от инфляции? Вверх
Инфляция в 2010 году может быть больше 20% даже при условии стремительного падения платежеспособности украинского населения. В некоторых секторах экономики рост индекса потребительских цен уже состоялся, например, цена на молочную продукцию уже за первый квартал 2010 г. выросла на 15%.
- Как составить оптимальный инвестиционный портфель в современных условиях украинского финансового рынка? Вверх
На текущий момент (20.04.10) рекомендуем:
10% - в гривне, 30% - в долларе, 30% - в евро и 30% - в наличном или безналичном золоте. На 50% сейчас Ваш портфель можно сформировать из акций украинского фондового рынка металлургического сектора и тяжелого машиностроения. Если в Вашем портфеле еще нет недвижимости, то можно покупать хорошую первичную недвижимость по цене 4500-5500 грн. за кв. м. в регионах и по цене 6500-8000 грн. за кв. м. - в Киеве, если найдете таких продавцов.
- Как не попасть «впросак» с новыми финансовыми продуктами? Вверх
С увеличением рисковости украинской бизнес-среды будут появляться новые финансовые продукты, обещать потенциальным владельцам высокую доходность. Никому не верьте, высокая доходность может быть сгенерирована лишь высокими рисками. Конечно, если Вы не премьер или президент страны, тогда соотношение между рисками и доходностью у вас меняется. В Украине планируется запуск функционирования рынка производных ценных бумаг, который существенно увеличит количество высоко спекулятивных операций. Для инвесторов, которые хотят ощутить на себе его привлекательность, рекомендую сначала попробовать себя на международных биржах, даже в виртуальном режиме. Я думаю, в Украине нужно навести порядок с фондовой биржей, вывести весь неликвид, привлечь к листингу здоровые компании, а потом уже браться за экзотику.
- Следует ли покупать очень дешёвые активы, ценные бумаги? Вверх
Ни в коем случае не покупайте очень дешевых активов. Узнайте все риски перед принятием окончательного решения!
- Продавать ли инвестиционные сертификаты КУА? Вверх
Все зависит от того, в каких инструментах находятся активы Вашего фонда. Если в фондах финансирования строительства и акциях страхового или банковского сектора, то я советовал бы продать. Если же на депозитах, золотых и валютных, акциях ведущих ориентированных на сырье украинских компаний, то забирать не стоит (25.12.09).
- Что делать с приобретёнными акциями украинских компаний? Вверх
Если Ваши акции уже выросли на 150% с начала 2009 года, то можно продать, а если еще не выросли на 150%, то - держите.
Коментарии:
[pentsak@kmbs.com.ua]:
[pentsak@kmbs.com.ua]:
що скажете про Правексбанк і форум?
[Ярослав]: http://www.companion.ua/Articles/Content/?Id=43675
[asholokh]:
Наш ПІФ лише незабаром стартує, як публічний інструмент інвестування. До цього часу ми здійснювали інвестиційну діяльність, як приватні інвестори. Протягом 1 півріччя 2009 року ми отримали високу доходність (принаймні 60% річних), інвестуючи у золото та акції українських компаній. Перевагою інвестування у наш ПІФ є постійний консультаційний супровід його учасників у вигляді засідань інвестиційного клубу, використання моделей поведінкових фінансів та можливість спілкуватися з провідними топ менеджерами та власниками бізнесу в рамках спільноти Києво-Могилянської Бізнес Школи.
У депозитах зараз я не тримаю коштів і нікому не рекомендую. Падіння українського банківського сектору ще попереду. Повернення депозитів протягом літнього періоду - явище тимчасове. Хорошою альтернативою інвестуванню у ПІФи є інвестиції у нерухомість за низькими цінами та у агросектор.
А чи є якісь переваги інвестування у ПІФ (наприклад у Ваш) перед звичайними депозитами у банках в даний період? Прибуток у відсотках, я дивлюсь, не дуже різниться...
[asholokh]:
Я би поставив питання так: інвестувати у який ПІФ?
Звичайно, що я би порадив інвестувати у "свій" ПІФ "ФІНАРТ ПЕРШИЙ" (див. http://www.finartcapital.com/pif-finart-1.html).
Але взагалі, інвестувати в ПІФи можна, тільки потрібно познайомитися з проспектом емісії ПІФу, з його управляючими і т.п., а просто так інвестувати куди-небудь я би не радив навіть за умов зростаючого ринку.
Що Ви можете сказати про інвестування у ПІФ в поточній ситуації?
[gost99]: Мені здається, що це не негативний сценарій, а підбір непов"язаних ендогенних показників. Мені цікаво, хто буде продавати житло за ціною 200 доларів, якщо на руках у населення за різними оцінками від 30 до 50 млрд. доларів?
[pentsak@kmbs.com.ua]: У своїх прогнозах ви не враховуєте можливість негативного розвитку подій. Пропоную вам як варіант:
Ситуація в світовій економіці погіршується. Долар по євро укріплюється до 1.0. Значна частина українського корпоративного боргу не буде реструктуризовано, і як наслідок, корпоративні дефолти зовнішніх зобовязань. Гривна девальвується в рази. Індекс ПФТС завалюється в район 60-80 пп, а нерухомість в район 200 дол за кв м.
[akuchmar]:
Я не використовую моделей довготермінового інвестування на ринку золота. На мій погляд, протягом літа золото коливатиметься в діапазоні 860 – 920 доларів за тройську унцію, а восени воно підтягнеться до 1000 і більше доларів за т.у.
[gost99]:По 600 доларів у регіонах зараз продають квартири забудовники, яких банки притиснули з кредитами. Усі решта - тримаються на рівні 1000 дол. Кількість зданих квартир є мізерною з попитом на житло. Оскільки в Україні немає інших доступних інструментів інвестування для широких верств населення, то нерухомість рано чи пізно знову стрімко піде вгору. Це відбудеться тим швидше, чим швидше розпродадуться зараз квартири по 600 дол. за м. кв.
Каков Ваш прогноз по золоту до осени, до конца этого года, и на следующий год? Заранее благодарю за ответ.
По п4. Чому саме 600дол в регіонах, а не, наприклад, 300 або 150?
aladin:
щодо питання 2: Зараз до висновку, що тримати гроші в банку - не найкраща ідея, підштовхуюють, як на мене, достатньо факторів: неможливість забрати гроші з депозиту, відмова від страхування деяких вкладів, істерика із законодавством про депозити. Дайте нормальні умови роботи з депозитами, а тоді вже можна буде думати, чи варто класти гроші на депозит.
Гроші в економіку вигдно для себе зараз можна вкласти не лише через банки, див. наприклад фонд КІНТО-Еквіті (http://www.investadviser.com.ua/ukr/partners/kinto/1186.html).
к вопросу №2: почему не рекомендуете хранить деньги в банке?
ведь тем самым Вы поддерживаете психоз в сознании людей и не побуждаете их кредитовать экономику...
к вопросу № 3: какими критериями руководствуетесь при рекомендации банка? Только наличием иностранного собственника? Почему рекомендуете Сведбанк, хотя у него отток депозитов около 15%, материнская структура хочет его продать, Тигико оставил пост председателя правления и т.д.?
Євген, може вже час переглянути поради. Ситуація з 18.03.09 трошки змінилася. Але я не впевнений в який бік:)
До питання № 11. я в справах з акціями делитант, але в мене є певні акції - і я взагалі не знаю, що з ними робити... підкажіть в я кому напрямку мені спрямувати свою діяльність
Добрый день.
спасибо за предоставленную возможность посетить вчера (14.04.09) круглый стол финансовых директоров. Было бы здорово поддеожать эту традицию!
Сергей Остапенко сказал что 28 апреля подобная встреча будет проводиться у нмх в компании. Как можно об этом узнать подробнее?
п. Ярославе, питання було стосовно банку, де рекомендується тримати депозити. Я віддав перевагу банкам з іноземним капіталом, які можуть отримати підтримку зі сторони материнських структур. Серед банків з українським капіталом ПРИВАТ виглядає найпривабливішим. Тому я не стверджую , що у ПРИВАТ банку не рекомендується тримати депозити.
До питання №3
А чому ПриватБанку не рекомендуєте тримати депозити???