Отельно-рекреационный комплекс

04 Мая'09

Теги: инвестиционные предложения, недвижимость, инвестор, инвестиции

Бизнес-план комплекса из трех отдельных и трех сблокированных многоэтажных зданий. г. Львов, ул. Бойковская, 5. Площадь земельного участка - 1,53 га, общая площадь - 19274,0 м2.

Объект строительства: рекреационный комплекс с гостевыми апартаментами и сблокованной жилищной застройкой. Комплекс состоит из трех отдельных и трех сблокованныих многоэтажных домов. Проектным предложением в каждом из многоэтажных домов на первых этажах предусматриваются входные холлы с рецепцией, помещение обслуживающего персонала и помещение спортивно-оздоровительного назначения (бассейн, сауна, фитнес-зал, массажный кабинет и тому подобное). В подземных этажах планируется расположить паркинг, который будет соединять три многоэтажных дома. Подземный этаж будет сообщаться с жилищными этажами и первым этажом лифтом.

Расположение: Участок, площадью 1,53 га, на котором будет построен отельно-рекреационный комплекс, расположенная на окраине южной исторической части г. Львова, вблизи центра города. Согласно генерального плана г. Львова и концепции развития города функциональное назначение территории участка – территория парковой зоны с объектами спортивно-развлекательного характера, а также для отдыха и оздоровления. Само соседство с парковой зоной и является еще одним преимуществом данного комплекса перед другими.

Техническая информация:

  • площадь застройки: 4 675,0 м2;
  • общая площадь: 19 274,0 м2;
  • площадь участка: 1,53 га;
  • количество домов в комплексе – 6 (шесть);

Срок строительства – 3 года.

Нажмите для увеличения

 

 Информация о застройщике.

Земельный участок под застройку предоставлен ТОВ “Вариант-глобус Плюс” в аренду сроком на 10 лет (до 28.02.2018 г.) согласно Договора аренды земли от 18.03.2008 г. № Ф-850. Для финансирования строительства отельно-рекреационного комплекса был создан  Фонд финансирования строительства вида «А» “ЕКО-ДИМ”, согласно Договора об организации сооружения Объекта строительства и введения его в эксплуатацию № 03/08 от 03.10.2008 г., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью “Вариант-глобус Плюс”(“Застройщик”) и Обществом с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «ЕКО-ДИМ» ( “Управляющий”).

Общество с ограниченной ответственностью “Вариант-глобус Плюс” действует на основании Решения Исполнительного комитета Львовского городского совета № 646 от 27.06.2008 года «О проектировании и строительстве ТЗОВ “Вариант-глобус Плюс” рекреационного комплекса и сблокованной жилищной застройки на ул. Бойковской, 5 со снесением нежилых зданий». Строительство  отельно-рекреационного комплекса будет осуществлять Корпорация строительных предприятий “Галичартбуд” ( Генподрядчик) на основании Договора подряда б/н от 12.03.2008 г. Корпорация строительных предприятий "Галичартбуд" — одно из самых мощных строительных предприятий Львовской области, которое владеет мощным кадровым и производственным потенциалом. Инженерно-технический персонал предприятия имеет значительный опыт промышленного и жилищного строительства.

Фактически предприятие КСП «Галичартбуд» является комбинатом, который удовлетворяет собственные потребности практически в большинстве строительных материалов. Собственная производственная база, а именно бетонный завод, цех железобетонных изделий, участок металлообработки, пилорама со столярным цехом, а также парк транспорта и механизмов. Парк механизмов и транспорта предприятия включает около 100 единиц техники, включая: башенные краны, автокраны, миксеры, самосвалы, экскаваторы, тягачи-длинномеры, бульдозеры, парк легкового транспорта.

Руководитель корпорации – Артемович Владимир Илькович

План финансирования: собственное участие в проекте планируется в размере 30 % от общей стоимости проекта (около 25 млн.грн.) 70 % стоимости – средства инвесторов.

Преимущества отельно-рекреационного комплекса перед конкурентами:

  • объединение всех основных и сопутствующих услуг в один комплекс;
  • выгодное местоположение;
  • большое количество парковочных мест на автостоянке;
  • привлекательная ценовая политика;
  • наличие рядом с гостиницей парковой зоны.



Получить детальную информацию

* Имя:
* E-mail:
Контактный телефон:
Коментарий:

Заполните обязательные поля


RedTram Украина